Cumuler MaPrimeRénov' et éco-PTZ
Maximisez vos aides en combinant prime et prêt à taux zéro
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Le cumul de MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ est la combinaison la plus avantageuse pour financer l'isolation de votre toiture. MaPrimeRénov' réduit le coût des travaux, et l'éco-PTZ finance le reste à charge sans intérêts. Depuis 2022, un éco-PTZ complémentaire spécifique a été créé pour simplifier cette combinaison. Voici comment procéder.
Conditions d'éligibilité
- Cumuler les conditions d'éligibilité des deux dispositifs
- Logement de plus de 15 ans en résidence principale
- Travaux réalisés par un artisan RGE
- Obtenir d'abord la décision MaPrimeRénov', puis demander l'éco-PTZ complémentaire
- Logement construit avant le 1er janvier 1990 pour l'éco-PTZ classique
L'éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov'
L'éco-PTZ complémentaire est spécialement conçu pour financer le reste à charge après MaPrimeRénov'. Il est plus simple à obtenir que l'éco-PTZ classique.
- Montant maximal : 30 000 € (correspondant au reste à charge après MaPrimeRénov')
- Durée maximale : 15 ans
- Condition : avoir reçu une décision d'octroi de MaPrimeRénov'
- Pas de formulaire technique de l'artisan (la décision MPR suffit)
- Accessible dans toutes les banques partenaires de l'éco-PTZ
- Délai : la demande doit être faite dans les 6 mois suivant la décision MPR
Chronologie des démarches
L'ordre des étapes est crucial pour réussir le cumul des deux dispositifs.
- Étape 1 : inscription auprès d'un obligé CEE (avant le devis)
- Étape 2 : création du dossier MaPrimeRénov' avec le devis de l'artisan RGE
- Étape 3 : réception de la décision d'octroi MaPrimeRénov' (environ 15 jours)
- Étape 4 : demande d'éco-PTZ complémentaire à la banque (avec la décision MPR)
- Étape 5 : accord bancaire et signature du prêt (1 à 4 semaines)
- Étape 6 : réalisation des travaux et paiement de l'artisan
- Étape 7 : dépôt de la facture sur MaPrimeRénov' et versement de la prime
Exemple chiffré : isolation de toiture par sarking (120 m²)
Simulation pour un ménage aux revenus modestes (jaune) isolant sa toiture par sarking lors d'une réfection de couverture.
- Coût isolation sarking : 24 000 € TTC (200 €/m²)
- MaPrimeRénov' : - 2 400 € (20 €/m²)
- Prime CEE : - 1 200 € (10 €/m²)
- Reste à charge : 20 400 €
- Éco-PTZ complémentaire : 20 400 € à taux zéro sur 15 ans
- Mensualité : environ 113 €/mois (sans intérêts)
- Économie de chauffage : environ 600 €/an soit 50 €/mois
- Coût réel mensuel : environ 63 €/mois
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